Выкуп муниципальных, федеральных земель

Заказать услугу

В РФ жители и коммерческие организации могут оформить права на земельный участок путем его получения в собственность или в аренду.

В согласовании с земельным законодательством РФ земельные участки из государственной или же городской принадлежности могут быть выкуплены частным или юридическим лицом в следующих случаях.

  1. Приобретение земельного участка владельцем объекта капитальной постройки, размещенной на этом участке. Выкупая земельный участок, собственник объекта капитальной постройки должен заплатить стоимость не выше кадастровой цены участка. Определенные ставки выкупной цены уточняются субъектами РФ. Например, в столице земельные участки отчуждаются по стоимости 100% (в отдельных случаях 20 % и 45 %) от кадастровой цены участка.

  2. Приобретение земельного участка владельцем права постоянного бессрочного использования земли. За переоформление права постоянного бессрочного пользования на право принадлежности правообладатели земельных участков уплачивают их рыночную цену. В отдельных случаях переоформление права н постоянного бессрочного пользования имеет возможность реализоваться по ставкам, предусмотренными для владельцев объектов капитальной постройки.
  3. Предоставление земельного участка собственникам помещений многоквартирного жилища. Собственникам помещений (квартир) в многоквартирных жилищах земельный участок под этим жилищем передается в совместное долевое имущество даром с этапа постановки участка на кадастровый учет.

  4. Покупка земельного участка горожанами, у которых права на земельные участки появились до 29 октября 2001г.

Жители, которым до 29 октября 2001 г. были даны земельные участки для ведения собственного подсобного, загородного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве, отличном от права принадлежности, а еще жители, к которым перешло право собственности на объекты капитальной постройки, находящиеся на указанных земельных участках, вправе требовать предоставления данных участков в собственность бесплатно.

Заказать услугу