Акт выбора земельного участка — это документ, который содержит текстовое и графическое описания расположения земельного участка, на котором планируют проводить проектно-изыскательные работы.
Данный документ необходим в том случае, когда намечается постройка каких-то зданий, или прокладка высокоскоростных дорог, коммуникаций. Для составления акта выбора земельного участка требуется учитывать условия использования территории, экологические и градостроительные условия, а также документы государственного земельного кадастра и землеустройства.
Акт выбора с последующим оформлением земляного участка проходит в 3 шага:
- На базе проекта отвода земельного участка, на ситуационном плане указывается нужный участок, отмечается его состояние относительно линий электропередач, газопровода, кабелей связи и водоохранной зоны;
- Оформляется схема нахождения участка на кадастровом плане территории, указывается адрес, площадь, назначение данного участка, информация о координатах и длинах сторон участка;
- Согласование акта выбора участка в контролирующих организациях, итогом чего становится Постановление Администрации района «Об утверждении акта выбора земельного участка».
Данный акт обязан содержать сведения о местоположении и кадастровом предназначении земляного участка, еще обязаны быть внесены максимально четкие данные о координатах, объемах и границах участка.
- Регистрация, сопровождение сделок с землей
- Постановка земельного участка на кадастровый учет
- Объединение земельных участков
- Изменение разрешенного использования земельных участков
- Выкуп муниципальных, федеральных земель
- Внесение зданий и сооружений в кадастровый паспорт (привязка)
- Акт выбора земельного участка
- Кадастровая выписка на землю
- Восстановление документов на землю
- Кадастровый план территории
- Снятие участка с кадастрового учета
- Межевание земельных участков
- Раздел земельных участков
- Перевод категорий земельных участков
- Оформление аренды лесного участка
- Корректировка границ земельных участков (наложений, красных линий)
- Геодезические изыскания
- Кадастровый паспорт на землю
- Получение архивной копии землеустроительного дела
- Изменение адреса земельного участка
- Межевой план земельного участка
- Устранение наложений на улично-дорожные сети