- Кадастровый инженер
- Технический план
- Акт обследования земельного участка
- Постановка на государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества
- Внесение изменений в государственный кадастр недвижимости
- Межевой план
- Кадастровый паспорт
- Постановка на государственный кадастровый учет ранее учтенных объектов недвижимого имущества
- Снятие с кадастрового учета объекта недвижимого имущества
Кадастровые работы – это комплекс мероприятий по сбору и экспертизе документов и сведений о различных объектах недвижимости или об их долях; по обследованию участка и уточнению его границ и площади, по выносу в натуру границы землеотвода. В перечень входит производство контурной съемки территории, описание строений, расположенных на исследуемом объекте.
Данная деятельность осуществляется уполномоченным лицом – квалифицированным инженером в соответствии с требованиями, установленными федеральными законодательными органами. Процедуры производятся с применением специализированного оборудования и профессиональных геодезических приборов.
Полученная информация, представленная в виде юридически оформленного заключения, требуется для постановки на учет в Единый госреестр, либо для регистрации прав собственности на недвижимость.
В результате выполненных мероприятий обследуемому земельному наделу присваиваются уникальные технические характеристики и выдаются соответствующие свидетельства, кадастровый паспорт, выписки и справки – технический и межевой план-схема, акт обследования.
Процесс землеустроительных работ осуществляется поэтапно:
- Подготовка заявления с составлением договора и предоставлением необходимого пакета документов для разработки межевого плана;
- Съемка с участием геодезистов. При проведении процедуры желательно, но не обязательно присутствие соседей – владельцев смежных территорий;
- Передача полученной информации и графических чертежей и схем аттестованному квалифицированному инженеру-землеустроителю для последующего рассмотрения и обработки.
Пакет документации, требуемой для постановки земельного участка на государственный учет, подготавливается в течение одного месяца со дня подачи заявки, при условии предоставления в комиссию всех фактических сведений.