- Кадастровый личный паспорт на землю
- — документ-выписка из муниципального реестра, в котором находятся всевозможные сведения об участке.
Кадастровый паспорт, выдаваемый на участок земли, представляет собой выписку из Единого государственного реестра. Документ содержит пять разделов: максимально полную информацию о земельном наделе, уникальные характеристики и параметры, план-схему в определенном масштабе, а также присвоенный индивидуальный номер. В него входит описание границ с уточнением углов и размеров, наличие либо отсутствие возможных обременений.
Если Вам потребовалось провести юридическую сделку с недвижимостью, то обязательно понадобится оформить кадастр-выписку, который нужен для подтверждения прав собственности. Это один из важных элементов системы учета объектов недвижимости в РФ.
Оформление кадастра понадобится при следующих операциях с земельным участком:
- Покупка или реализация земли либо возведенного на ней строения;
- Переход надела в собственность, выкуп;
- Передача или принятие в дар, обмен, вступление в наследство;
- Строительство дома, гаража, бани, подсобного помещения;
- Передача в аренду, под залог;
- Обращение в судебные инстанции при возникновении спорных вопросов;
- Процедура страхования;
- Подготовка и осуществление предусмотренной процедуры банкротства;
- Использование участка в качестве уставного капитала компании.
Оформление данного документа необходимо, поскольку при его отсутствии владелец не сможет доказать свои права на владение собственностью. Наличие в базе данных Росреестра точных сведений об участке и его номера-идентификатора является для землевладельца преимуществом. В случае технической аварийной ситуации или стихийного бедствия, владелец зарегистрированных «соток» сможет воспользоваться господдержкой, тогда как при отсутствии паспорта рассчитывать придется только на свои силы и возможности.
- Регистрация, сопровождение сделок с землей
- Постановка земельного участка на кадастровый учет
- Объединение земельных участков
- Изменение разрешенного использования земельных участков
- Выкуп муниципальных, федеральных земель
- Внесение зданий и сооружений в кадастровый паспорт (привязка)
- Акт выбора земельного участка
- Кадастровая выписка на землю
- Восстановление документов на землю
- Кадастровый план территории
- Снятие участка с кадастрового учета
- Межевание земельных участков
- Раздел земельных участков
- Перевод категорий земельных участков
- Оформление аренды лесного участка
- Корректировка границ земельных участков (наложений, красных линий)
- Геодезические изыскания
- Кадастровый паспорт на землю
- Получение архивной копии землеустроительного дела
- Изменение адреса земельного участка
- Межевой план земельного участка
- Устранение наложений на улично-дорожные сети