При оформлении документов на земельный участок для проведения всевозможных операций с территорией одной из более популярных проблем является несоответствие границ участка, настоящих и документальных. При появлении похожей проблемы понадобится корректировка границ земельного участка.
Часто решение неоднозначных вопросов может затягиваться на долгие сроки.
В большинстве случаев несоответствия настоящих и документальных границ земли появлялись в 90-х годах, когда соответствующие органы не особо хорошо выполняли свою работу и не имели отработанных схем. Впрочем и сейчас зачастую появляются трудности. Возможно, обозначить некоторое количество причин несоответствий земляных участков с техническим основанием:
- Некорректности в формировании, межевании участков земли, более распространенная неувязка 90-х. В большинстве случаев границы участков устанавливались довольно ориентировочно, формируя в результате трудности их определения.
- Соседский захват — абсолютно закономерное последствие неопределенности четких пределов земляных участков и слабой образованности в юридическом проекте. Захваты части земли появляются и по сей день.
- Оплошность в составлении технических документов. Предоставленная неувязка присутствовала всякий раз, потому что предусматривает человеческий фактор.
Во всяком случае, при составлении документов для проведения кадастрового учета потребуется корректировка пределов земляного участка. Она имеет возможность реализоваться вследствие неверного, неточного деления земли, рассредотачивания ничейной (государственной) земли, заключения споров между соседями.
- Регистрация, сопровождение сделок с землей
- Постановка земельного участка на кадастровый учет
- Объединение земельных участков
- Изменение разрешенного использования земельных участков
- Выкуп муниципальных, федеральных земель
- Внесение зданий и сооружений в кадастровый паспорт (привязка)
- Акт выбора земельного участка
- Кадастровая выписка на землю
- Восстановление документов на землю
- Кадастровый план территории
- Снятие участка с кадастрового учета
- Межевание земельных участков
- Раздел земельных участков
- Перевод категорий земельных участков
- Оформление аренды лесного участка
- Корректировка границ земельных участков (наложений, красных линий)
- Геодезические изыскания
- Кадастровый паспорт на землю
- Получение архивной копии землеустроительного дела
- Изменение адреса земельного участка
- Межевой план земельного участка
- Устранение наложений на улично-дорожные сети