Заказать услугу
Заказать услугу
Правовое регулирование оснований и процедуры снятия с кадастра любых объектов недвижимости производится на основании положений российского закона 221-ФЗ от июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости».
Для прохождения процедуры снятия с кадастрового учета объекта недвижимого имущества нужно:
- составить набор требуемой документации;
- вручить бумаги на обсуждение кадастровым органам (есть возможность предоставить их в электронном виде);
- заполучить кадастровую выписку, свидетельствующую о том, что недвижимость более не считается в кадастре.
Список нужной документации:
- Заявление, составленное по особой форме, с указанием прошения владельца сбросить данный объект с кадастрового учета. В заявлении обязательно должен содержаться фактор необходимости снятия с учета недвижимого имущества. Документ может быть предоставлен самим полномочным владельцем или представителем, имеющим нотариальную доверенность. Бланки заявления можно получить на сайте Росреестра или заполучить в кабинетах Росреестра, МФЦ либо территориального Кадастрового органа.
- Правоустанавливающая документация на сам предмет недвижимости, доступный снятию с кадастрового учета, или на начальный земляной участок. Ежели имеются сведения о зарегистрированных правах заявителя, довольно доставить соответствующий регистрационный аттестат.
- Удостоверяющий личность документ либо удостоверение, позволяющее определять личность заявителя. Ежели заявителем выступает юридическое лицо, нужно предоставить в органы кадастра аттестат ОГРН, учредительную документацию, документ (веление) о назначении управления.
- Документ обследования (для сооружений, построек) или документ землеустроительных работ (для участка земли), указывающие прекращение существования снимаемого с кадастрового объекта недвижимости. Таковой документ обследования составляется аттестованным кадастровым инженером сообразно результатам осмотра местонахождения строения, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, прекративших наличие. В акте подтверждается факт ликвидирования конкретного объекта недвижимости. Ежели с кадастрового учета необходимо сбросить пристройку, кадастровый инженер документально подкрепляет факт ликвидирования доли строения, в которой находилось соответственное пристраивание. Для создания актов обследования заинтересованному лицу по обращению в кадастровые органы необходимо закончить договор на подготовку названного акта с кадастровым инженером, имеющим определённый сертификат. Со списком всех русских кадастровых инженеров, прошедших подобающую аттестацию, разрешено в вольном доступе ознакомиться на интернет-сайте Росреестра.
- Заключение суда (требуется в определённых вариантах) о снятии с кадастра конкретного, названного в решении объекта недвижимости.
- Кадастровый инженер
- Технический план
- Акт обследования земельного участка
- Постановка на государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества
- Внесение изменений в государственный кадастр недвижимости
- Межевой план
- Кадастровый паспорт
- Постановка на государственный кадастровый учет ранее учтенных объектов недвижимого имущества
- Снятие с кадастрового учета объекта недвижимого имущества