Межевой план

Межевой план

— Бумага, которая составлена на базе кадастрового плана соответственной местности либо кадастровой выписки о соответственном земляном участке. В межевом плане присутствуют внесённые в муниципальный реестр недвижимости сведения, и указаны сведения об образуемых земляным участком либо о доли, либо долях земляного участка, или новейшие нужные для внесения в муниципальный реестр недвижимости сведения о земляном участке либо земляных участках.

Межевой план составляется на основе кадастрового паспорта, оформленного на отдельно взятую территорию либо на основании выписки с информацией о каком-либо земельном участке. Этот документ содержит сведения об объекте недвижимости, необходимые для постановки на учет в Госреестр.

Разделы межевого плана:

1. Текстовая часть:

• Общие материалы об осуществленных кадастровых мероприятиях;
• Инженерные измерения, вычисления и расчеты;
• Акт согласования нахождения границ з/у;
• Сведения об изменениях, новых земельных образованиях, об уточнении территории;
• Заключение квалифицированного аттестованного инженера.
• Общее количество документов-листов, в том числе, Приложение, указывается на титульной стороне.

2. Графические схемы:

• Схематичное изображение геодезических построений;
• Чертеж землевладения и его частей;
• Абрисы узловых точек-координат;
• План-схема расположения объектов.

Чертежные схемы выполняются на ватманах больших габаритов. План-чертеж по межеванию оформляется на пронумерованном бумажном носителе (на листах формата А4) или имеет вид электронного документа. Его предоставляют в уполномоченную инстанцию при постановке недвижимости на государственный учет, при регистрации внесенных скорректированных изменений. Кадастровыми работами, землеустройством и проведением экспертизы занимаются специализированные организации и лица, имеющие право на осуществление данной деятельности (согласно ст. 44 ФЗ РФ).