Кадастр: как зарегистрировать?

Специфика оформления кадастрового паспорта

Выдаваемый на объект недвижимости кадастр представляет собой выписку из государственного реестра. Свидетельство оформляется на дом, квартиру, земельный участок местным отделением БТИ. Порядок его предоставления определяется приказом Министерства Юстиции РФ. В данном документе содержится следующие сведения:

• Способ эксплуатации помещения (жилое, нежилое)
• Точный адрес
• Жилая и общая площадь
• Дата проведения технической экспертизы
• Обременения (если имеются)

При проведении каких-либо перепланировок или реконструкции документацию необходимо обновлять. В противном случае все вносимые изменения будут считаться незаконными.

Оформить кадастр в городе Ростов на Дону Вам помогут высокопрофессиональные сотрудники бюро ООО «Южная Кадастровая Компания». Наши специалисты также обслуживают заказчиков из других регионов РФ. Помимо данной услуги, мы осуществляем межевание землевладений, выполняем проектные, изыскательские и инженерные работы в сфере топографии и геодезии.

Как зарегистрировать кадастр

Для этого Вам потребуется подготовить определенный пакет документов. Он включает в себя заявку в БТИ по установленной форме, паспорт гражданина РФ, правоустанавливающую документацию, квитанцию об оплате пошлины.

Недвижимость должна быть осмотрена инспектором БТИ, срок проведения данной процедуры зависит от района проживания и от наличия очереди. При необходимости можно воспользоваться платной услугой, в этом случае техник осмотрит объект в ускоренном порядке. При обнаружении незарегистрированных перепланировок потребуется их узаконить. Для этого следует посетить отдел архитектуры, а также отделение пожарной охраны и жилищное управление.

Наша компания, расположенная в городе Ростов на Дону, поможет Вам получить кадастр с минимальными материальными издержками и в самые короткие сроки. Нас отличают конкурентоспособные тарифы, богатый опыт и ответственное отношение к порученным задачам.

Зачем нужен кадастр

Чаще всего данный документ становится необходимым при совершении каких-либо сделок с объектом. Это может быть купля-продажа, дарение, обмен, внесение недвижимости в завещание, сдача в наем, перевод в коммерческий статус. Также кадастровый паспорт понадобится при выселении кого-либо из квартиры в судебном порядке.

У собственника могут возникнуть определенные проблемы, если сотрудниками БТИ будут выявлены следующие нарушения:

• Оборудование санитарных комнат над жилыми помещениями
• Самозастрой (незаконные пристройки к зданию)
• Снос или изменение конструкции арок в капитальных стенах
• Отсутствие или наличие оконных/дверных проемов, не соответствующих плану
• Незарегистрированные перегородки и т.п.

Вы избавите себя от многих проблем, если поручите оформление кадастровой документации сотрудникам нашего бюро. Чтобы получить подробную консультацию специалиста и заказать услугу, позвоните по телефону, указанному на сайте.