Экспликация земельной территории содержит данные относительно ее площади, указанной в документации, и размерах земли, застроенной фактически. Площадь должна быть записана в строгом соответствии с землеотводным законодательством. Фактическая информация всегда подается согласно застройке, обнаруженной в реальности.
Если существуют какие-то расхождения непосредственно между цифрами по документам с реальными данными, эта особенность должна быть отмечена кратким актом, составляемым техником с участием владельца на месте нахождения недвижимости. В бумаге указывается, что ее фактический размер расходится со значащимся в существующей документации.
Обязательно дается техническое описание служебных построек. Среди них погреба, сараи, гаражи, заборы, помойные ямы, калитки, ворота, летние кухни и другие строения подобного типа. Описывается их цена.