Согласование границ землевладения
Межевой план земельного участка составляется по результатам проведенных кадастровых работ (путем установления его границ). В него включены основные сведения о вновь образуемом наделе земли, которые заносятся в кадастр. Данный документ составляется аттестованным инженером и состоит из двух структурированных частей (графической и текстовой).
Схематично отображается местоположение недвижимого имущества, обозначаются координаты его периметра, наличие возведенных сооружений, подъездных путей на прилегающей территории и прочие данные. В текстовой части указывается информация, согласно которой, производится постановка надела на учет. В межевой план участка может входить план-схема, а также фотографии местности.
Оформление проекта межевания
Агентство ООО «Южная Кадастровая Компания», расположенное в городе Ростов на Дону, занимается вопросами землеустройства на протяжении многих лет. Наши квалифицированные сотрудники обладают богатым опытом в данной сфере, благодаря чему все работы и получение разрешений производятся максимально быстро и профессионально. От того, насколько грамотно было выполнено оформление проекта межевания, зависит сложность процедуры получения документов.
Для успешного делопроизводства понадобится следующий пакет документации:
- Правоустанавливающее свидетельство или государственный акт о праве собственности на землю
- Приказ о выделе угодий, выписка из похозяйственной книги, договор отчуждения, дарения и т.п.
- Выкопировка – фрагмент карты с графическим масштабированным отображением местоположения землевладения
- Техпаспорт и территориальная план-схема (КПЗУ и КПТ)
Если Вам требуется получить межевой план участка в городе Ростов на Дону, то сотрудники нашего бюро помогут Вам провести сбор необходимой документации, а также возьмут на себя решение вопросов об официальном разграничении принадлежащей Вам территории. Мы располагаем государственной лицензией соответствующего образца и выполняем полный комплекс землеустроительных, исследовательских, оформительских и геодезических работ.
Межевой план земельного участка
Если объект состоит на регистрационном учете декларативно (без официального установления обозначений на местности), то впоследствии у владельца могут возникнуть различные проблемы в следующих ситуациях:
- При продаже недвижимости
- При передаче земли в наследство
- При судебных разбирательствах с соседними землевладельцами
Чтобы избежать осложнений при юридических операциях с конкретным объектом недвижимости, потребуется провести разграничение. Данная процедура включает в себя горизонтальную съемку выделенной территории, а также обязательное согласование со всеми заинтересованными сторонами с отправлением соответствующих извещений. Следует учитывать, что проведением экспертизы должны заниматься только компетентные организации, имеющие на это разрешение гособразца.
