Проведение инженерно-геодезических и кадастровых работ
Межевание земельных участков может потребоваться при осуществлении различных юридических сделок с землей. Данный процесс проводится с целью установления реальных границ и точного местоположения землевладения. С 2008 года обязательное межевание земельных участков было упразднено на государственном уровне. Тем не менее, карты-схемы с обозначением периметра территории могут затребовать следующие организации:
- БТИ – для оформления паспорта на возведенные постройки
- Агентства недвижимости – для подготовки документации на право владения
- Геодезические бюро – в целях сбора данных, необходимых при инженерно-геологических изысканиях
- Нотариальные конторы – для разрешения споров о координатах землевладения
Наличие данного свидетельства исключает любую возможность судебных разбирательств, касающихся заявления претендентов на конкретный надел. Имея на руках бумагу, официально подтвержденную компетентным органом, собственник недвижимости приобретает абсолютную уверенность в том, что никто не посягнет на целостность принадлежащей ему территории.
В городе Ростов на Дону межевание земельных участков осуществляет ООО «Южная Кадастровая Компания». Наши квалифицированные специалисты занимаются оформлением прав на землю и лесные угодья, сбором ИРД, а также составлением картографических схем, кадастровых планов и многого другого. Мы поможем своим заказчикам получить требуемые справки и чертежи быстро и без хлопот!
Как осуществляется межевание земельных участков
Прежде всего, заявитель должен обратиться в инженерно-геодезическую службу, которая вышлет на объект специалистов по определению периметра землевладения. Процедуры производятся на местности с применением геодезического оборудования. Для выполнения работ потребуются:
- Данные топографической съемки
- Генплан района
- Правоустанавливающие свидетельства
- Картографическая выписка
Комплекс работ заключает в себе различные процедуры – определение площади территории, создание топосъемки местности, нанесение координат и разметочных знаков, подготовка всех необходимых свидетельств.
Межевание земельных участков – особенности
Результат согласования и установления границ подтверждается актом соответствующего образца, подписать который должны все участники сделки: собственники размежевываемой земли либо их уполномоченные представители, владельцы смежных наделов, официальные органы – представители городской администрации, инженер по землеустройству района.
Очертания объекта временно могут быть помечены металлической арматурой, деревянными кольями либо столбами, врытыми в почву на глубину около 1,0 метра. Впоследствии владелец возводит постоянное ограждение в виде забора. Компетентные сотрудники нашего бюро, расположенного в мегаполисе Ростов на Дону, помогут Вам оформить требуемые документы на недвижимость без лишней траты времени и материальных средств!
