Оформление документации на участок земли
При продаже, межевании либо при проведении застройки территории собственник может столкнуться с необходимостью решения специфических задач. Любые юридические действия с недвижимостью, расположенной на земельном участке, не могут быть выполнены без такого документа, как кадастровый план. Это схема-карта, содержащая данные о пределах территории, представленные в графическом и текстовом виде.
Составлением схемы с нанесением разметки занимаются организации, располагающие разрешением (лицензией) на осуществление картографической и геодезической деятельности. Специалисты нашего бюро предоставляют свои услуги в городе Ростов на Дону, мы справляемся с порученными задачами максимально оперативно и профессионально. В перечень работ входит формирование земельных и лесных угодий (определение периметра и площади), подготовка правоустанавливающих актов и выписок из ЕГРП и производство прочих процедур.
Что входит в кадастровый план
План-схема содержит общие сведения:
- Номер и местоположение надела, описание его границ
- Регистрационный номер картографической схемы
- Площадь земли с учетом межевания
- Пакет правоустанавливающей документации на имеющуюся собственность
- Цель получения кадастра (переоформление, купля-продажа, дарение и т.п.)
Составленный кадастровый план, подписанный уполномоченным органом, выдается заказчику в двух экземплярах. К документу прилагается специальный паспорт – выписка из государственного кадастра, необходимая для осуществления различных сделок.
Согласно законодательству, земельно-кадастровая схема не имеет регламентированного срока действия. Карта с обозначенными на ней границами считается актуальной до тех пор, пока информация по землевладению не изменилась. В этом случае собственнику придется заново размежевывать объект. Это предполагает наличие выкопировки из генплана, расписки по установленной форме, справки об отсутствии арестов и запретов, обозначение смежных землепользователей и ГЗК.
Как оформляется кадастровый план
Постановка на учет сопровождается сбором документов, которые могут быть переданы комиссии в электронном виде. Понадобится подготовить следующий пакет бумаг:
- Заявление, подписанное заявителем
- Межевой план-схема
- Оригинал или копия квитанции, свидетельствующей об уплате госпошлины за проведение учета
Также заявитель должен предоставить данные о разграничении, подтвержденные соответствующим актом. Отсутствие каких-либо сведений затруднит получение нужных бумаг, поэтому рекомендуется предварительно ознакомиться с полным перечнем свидетельств и актов, предоставляемых в комиссию.
Специалисты нашей компании помогут своим клиентам подготовить кадастровый план на землю и прочие справки, необходимые для совершения той или иной сделки в городе Ростов на Дону и в других населенных пунктах РФ. Обратившись в наше бюро, Вы избавите себя от необходимости самостоятельно решать сложные юридические вопросы. Наши сотрудники обладают богатым опытом в этой сфере, мы занимаемся оформлением исходно-разрешительной документации с 2004 года.
